Update January 2026 – Land Use Policy update to support Housing Action Plan

Jasper National Park – Parks Canada

January 16, 2026

On January 8, 2026, the Jasper Field Unit Superintendent approved changes to the Town of Jasper Land Use Policy to support implementation of the Municipality of Jasper’s Housing Action Plan. These changes come into effect on February 9, 2026. The changes enable more housing options, increase the number of homes that can be built, and simplify policies.

What’s changed?

• Allowed accessory dwelling units (secondary suites, garage suites and garden suites) in more residential zones;

• Increased the maximum site coverage for garage suites and garden suites to improve function and design;

• Allowed both a garden suite and a garage suite on a property, where previously only one of the two was permitted;

• Increased the permitted height of apartment buildings to allow up to four stories, instead of three;

• Increased the eaveline height of multi-unit dwellings in the R3a district;

• Allowed row houses to be integrated into the ground level of apartment buildings;

• Established minimum bike parking requirements and design standards for multi-unit dwellings and apartment buildings;

• Established clearer criteria for evaluating requests for reduced parking for larger-scale residential projects;

• Consolidated requirements for accessory buildings into one section, and standardizing setback and site coverage requirements.

Further details on what changes were made and why can be found on the Town Values & Residential Density and Parking Policies webpage.

Important links

• Parks Canada Jasper recovery
• Municipality of Jasper recovery

Janvier 2026 – Mise à jour de la Politique d'aménagement du territoire en appui au Plan d'action sur le logement

Parc national Jasper – Parcs Canada

Le 16 janvier 2026

Le 8 janvier 2026, la directrice de l’unité de gestion de Jasper a approuvé des modifications à la Politique d’aménagement du territoire de la ville de Jasper pour appuyer la mise en œuvre du Plan d’action sur le logement de la Municipalité de Jasper. Ces changements entreront en vigueur le 9 février 2026, afin d’offrir plus d’options de logement, d’augmenter le nombre d’habitations pouvant être construites, et de simplifier les politiques.

Qu’est-ce qui a changé?

• Autorisation d’unités d’habitation accessoires (appartements de résidences privées, logements attenants aux garages et pavillons-jardins) dans un plus grand nombre de zones résidentielles;

• Augmentation de la surface construite maximale pour les logements attenants aux garages et les pavillons-jardins, afin d’améliorer la fonctionnalité et la conception;

• Autorisation à la fois d’un pavillon-jardin et d’un logement attenant à un garage sur une propriété, alors qu’auparavant un seul des deux était autorisé;

• Augmentation de la hauteur autorisée des immeubles collectifs pour permettre jusqu’à quatre étages, au lieu de trois;

• Augmentation de la hauteur maximale de la ligne d’avant-toit des habitations multifamiliales dans la zone R3a;

• Autorisation d’intégrer des maisons en rangée au rez-de-chaussée des immeubles collectifs;

• Établissement d’exigences minimales en matière de stationnement pour vélos et de normes de conception pour les habitations multifamiliales et les immeubles collectifs;

• Clarification des critères d’évaluation des demandes de réduction du nombre de places de stationnement pour les projets résidentiels à grande échelle;

• Regroupement des exigences pour les dépendances en un article et normalisation des exigences relatives aux marges de recul et à la surface construite.

Pour en savoir plus sur les changements et leurs motifs, consultez la page Web sur les valeurs municipales, la densité résidentielle et les politiques de stationnement (en anglais).

Liens importants

• Rétablissement du parc national Jasper
• Rétablissement de la municipalité de Jasper (en anglais seulement)