Bonjour,
J'ai visité une superbe propriété à vendre il y a quelques jours à Montréal. Il s'agit d'un magnifique plex à un prix fort raisonnable et qui sera sans doute vendu très rapidement. Je vous la présente brièvement ici pour le cas où un tel invessement pourrait vous intéresser. Si c'est le cas, je me ferai un devoir et un plaisir de vous accompagner dans cette visite et éventuellement de vous représenter lors d'une négociation / transaction. Merci de votre attention et à tout de suite peut-être!
Michel Leroux
Courtier immobilier agréé
Via Capitale du Mont-Royal VENDUE

Revenus:
$56,700/année

Une élégance architecturale rare!

Située à proximité du centre-ville, cette vaste propriété à revenus du début du 20e siècle a été très bien conservée avec toutes ses boiseries, portes vitrées et plâtres d'origine. Son propriétaire actuel l'a en main et en prend soin avec amour depuis 50 ans! Elle est en parfaite condition. Son enveloppe extérieure est sans défaut avec ses grandes et nombreuses fenêtres sur les deux côtés. Elle est située sur une belle rue bordée de grands arbres matures. Les revenus sont intéressants et offrent un bon potentiel d'augmentation. Les appartements du haut sont des 5 1/2 ayant 3 chambres chacun.

32 pieds de façade

5 logements

3 garages

5800 pi2 habitables

Ses grandes qualités:

• 1930 pi2 /étage
• 5 chambres et 2 salles de bain dans le logement du rdc
• 3 chambres dans chacun des appartements du haut
• Bon potentiel d'augmentation de loyers
• Fenêtres sur 4 côtés
• Toiture neuve, balcons neufs
• Briques et fenêtres en excellente condition
• Fondation de béton
• Chauffage au gaz, locataires
• Bel environnement bordé d'arbres matures
• Rue tranquille à proximité d'un beau grand parc

Souce: Remax Harmonie inc.