Alain Mongeau Avocats

Les rendez-vous hebdo AMA

Bonjour,

Malgré les mesures liées à la COVID-19, soyez sans crainte, l’équipe AMA est toujours là pour vous aider et se battre pour vous et vos droits. Nous demeurons toujours disponibles par courriel, téléphone, vidéoconférence pour répondre à vos questions et à vos besoins.
 



L’infolettre qui vous tient informé de toute l’évolution de la jurisprudence dans le domaine immobilier et de la protection du patrimoine.

  1. Sauvé par le gong!
    Des acheteurs d’une propriété qui n’ont pas procédé à une inspection préachat, qui leur aurait permis de constater certains vices à la propriété, obtiennent quand même une réduction de prix de 15 000 $ du vendeur, qui a volontairement omis de déclarer les vices (en savoir plus)!

     
  2. N’oubliez pas de frapper avant d’entrer!
    Le concierge de l’immeuble étant rentré à plusieurs reprises dans le logement des locataires sans avertissement, le locateur doit débourser plus de 1 000 $ en dommages punitifs (en savoir plus)!
     
  3. Vous moquez-vous des personnes qui portent un couvre-visage?
    Au moment de décider de la garde de leur enfant, la Cour a pris en compte le fait que ce parent ridiculisait et discréditait, devant son enfant, les personnes respectant les règles mises en place par le gouvernement pour empêcher la propagation de la COVID-19 (en savoir plus).

     
  4. Une annulation de vente, un arrêt de travail, des soucis financiers et une poursuite. Résultat? Aucune indemnisation!
    Une vendeuse perd ses acheteurs, effrayés par l’inspecteur préachat qui identifie la présence d’un champignon dévastateur, la seule solution étant de démolir la propriété. Il s’avère que l’inspecteur préachat s’est trompé mais la Cour ne le déclare pas fautif pour autant (en savoir plus).
     


Séminaires et formations en ligne:

  • Les erreurs déontologiques pouvant être commises même par des courtiers honnêtes et consciencieux : formation de 3 heures maintenant accréditée par l’OACIQ!

    À l’aide d’exemples concrets et réels, Me Alain Mongeau partage son expérience et enseigne aux courtiers immobiliers comment se protéger et surtout comment éviter de poser des gestes bien souvent innocemment dans le cours de leur pratique professionnelle, sans savoir qu’en fait, ils commettent une infraction déontologique. Venez échanger avec Me Mongeau lors de sa conférence en ligne en plus d’obtenir 3 crédits
    UFC!


    Consultez notre site internet ou notre page Facebook pour l'annonce de nouvelles dates ou communiquez avec nous si vous souhaitez organiser une conférence pour vos courtiers ou bénéficier d'un rabais.
     


À la semaine prochaine pour d’autres nouvelles.

Venez découvrir notre nouveau site Internet Alain Mongeau Avocats et notre page Facebook.

 

Your weekly AMA newsfeed

Hello,

Despite the sanitary measures in place with the COVID-19, rest assured that the team AMA is still here to help you and fight for your rights. We are available through our usual modes of communication, whether it be e-mail, telephone or videoconference, to answer your questions and needs.
 



The newsletter that keeps you up to date with all the developments in real estate caselaw and patrimonial protection.

  1. Saved by the bell!
    Purchasers of a property who did not proceed with a pre-purchase inspection, which would have allowed them to identify certain defects, still get a price reduction of $15,000 from the vendor, who voluntarily failed to report certain deficiencies (more information)!

     
  2. Knock before entering!
    A landlord must pay more than $ 1,000 in punitive damages because the concierge had entered the tenants’ apartment without any authorization on multiple occasions (more information).

     
  3. Are you making fun of people who wear masks?
    When deciding on the custody of their child, the Court considered the fact that this parent was -in front of their child- ridiculing and discrediting people who abide by the rules instilled by the government to prevent the spread of COVID-19 (more information).

     
  4. Canceled sale, unemployment, financial struggles, and legal proceedings. The result? No compensation!
    A seller loses her buyers, frightened by the pre-purchase inspector that identified a devastating fungus in the property with sole solution demolition of the property. In the end, the diagnostic was wrong but the inspector did not commit any fault (more information).
     


Seminars and Online Training:

  • Frequent ethical violations by honest and conscientious brokers: a 3-hours training now accredited by the OACIQ!

    With concrete and real examples, Me Alain Mongeau shares his experience and teaches real estate brokers how to protect themselves and how to avoid from doing anything, more often than not innocently, in the course of their professional practice, without knowing that in fact, they are committing an ethical infraction. Come exchange with Me Mongeau during his online conference while obtaining 3 CEUs!

    New dates will be announced shortly on our website and our Facebook page.

    Visit our website or our Facebook page to register or for more information.
    Contact our office for more information about this conference or to organize one for your brokers and receive a rebate.



Stay tuned for next week’s developments.

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