Alain Mongeau Avocats

Les rendez-vous hebdo AMA

Bonjour,

Malgré les mesures liées à la COVID-19, soyez sans crainte, l’équipe AMA est toujours là pour vous aider et se battre pour vous et vos droits. Nous demeurons toujours disponibles par courriel, téléphone, vidéoconférence pour répondre à vos questions et à vos besoins.

**** Notre infolettre prendra une pause pendant les fêtes de fin d’année du 27 décembre 2021 au 10 janvier 2022.
 



L’infolettre qui vous tient informé de toute l’évolution de la jurisprudence dans le domaine immobilier et de la protection du patrimoine.

  1. L'amour est aveugle!
    Même s'il a contribué plus de 600 000 $ à l'achat de la maison, le produit de la vente a tout de même été partagé en parts égales entre les ex-conjoints (en savoir plus).

     
  2. SOS piscine!
    L’acheteur d’une propriété avec piscine creusée, qui ne l’a pas fait inspecter avant l’achat malgré la recommandation de son inspecteur de le faire, échoue dans son recours contre son vendeur (en savoir plus).
     
  3. Un loyer doublement ajusté à la baisse!
    La demande de fixation de loyer à la hausse du locateur est refusée par la Cour qui déduit une somme additionnelle au loyer d’origine (en savoir plus)!
     
  4. Être désorganisé peut faire mal!
    Un courtier immobilier ayant été reconnu coupable de nombreuses infractions, dont avoir permis à des personnes et société non-titulaires de permis d’effectuer des opérations de courtage, ainsi qu’avoir manqué de nombreuses fois à son obligation de collaboration, se voit imposer 19 000 $ d’amende et une suspension de permis de 120 jours (en savoir plus).
     


Séminaires et formations en ligne:

Les erreurs déontologiques pouvant être commises même par des courtiers honnêtes et consciencieux : formation de 3 heures maintenant accréditée par l’OACIQ!  Restez à l'affut pour l'annonce de nouvelles dates.

À l’aide d’exemples concrets et réels, Me Alain Mongeau partage son expérience et enseigne aux courtiers immobiliers comment se protéger et surtout comment éviter de poser des gestes bien souvent innocemment dans le cours de leur pratique professionnelle, sans savoir qu’en fait, ils commettent une infraction déontologique. Venez échanger avec Me Mongeau lors de sa conférence en ligne en plus d’obtenir 3 crédits UFC!


Consultez notre site internet ou notre page Facebook pour de plus amples informations.

 

Communiquez avec nous si vous souhaitez organiser une conférence pour vos courtiers ou bénéficier d'un rabais.
 


À la semaine prochaine pour d’autres nouvelles.

Venez découvrir notre nouveau site Internet Alain Mongeau Avocats et notre page Facebook.

 

Your weekly AMA newsfeed

Hello,

Despite the sanitary measures in place with the COVID-19, rest assured that the team AMA is still here to help you and fight for your rights. We are available through our usual modes of communication, whether it be e-mail, telephone or videoconference, to answer your questions and needs.

**** Our newsletter will be taking a break during the end of the year celebrations from December 27th, 2021 and January 10th, 2022.

 



The newsletter that keeps you up to date with all the developments in real estate caselaw and patrimonial protection.

  1. Love is blind
    Even if he contributed over $600 000 to the purchase of the home, the proceeds of the sale were still shared equally between this former couple (more information)!

     
  2. Calling in an expert can be worth it
    A purchaser of a property with an inground pool, who did not have it inspected despite his inspector’s recommendations, fails in his claim against his vendors (more information)!
     
  3. A rent increase reduced even lower!
    The Court not only refuses the lessor’s rent increase but deducts an additional amount from the original rent (more information).
     
  4. Disorganization can hurt!
    A real estate broker, having been found guilty of numerous infractions, including having permitted third parties and societies to perform brokerage acts without the necessary licences and who did not collaborate with other real estate brokers, is fined $19 000 and has their license suspended for 120 days (more information).
     


Seminars and Online Training:

Frequent ethical violations by honest and conscientious brokers : a 3-hours training course now accredited by the OACIQ! (In English)!

With concrete and real examples, Me Alain Mongeau shares his experience and teaches real estate brokers how to protect themselves and how to avoid from doing anything, more often than not innocently, in the course of their professional practice, without knowing that in fact, they are committing an ethical infraction. Come exchange with Me Mongeau during his online conference while obtaining 3 CEUs!

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Stay tuned for next week’s developments.

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