Janvier 2026 

Bienvenue à votre Infolettre 

 

Bien commencer l’année 2026 !

Pour débuter l’année du bon pied, nous vous proposons des résolutions simples qui contribuent à une vie harmonieuse dans nos immeubles. Elles concernent la cohabitation, le paiement du loyer et le renouvellement du bail.

1ère résolution : la cohabitation harmonieuse

Dans un immeuble, il est normal d’entendre certains bruits liés à la vie quotidienne. Marcher, fermer une porte ou discuter, font partie des sons courants. Avant de déposer une plainte, nous vous invitons à parler avec votre voisin : souvent, une simple discussion règle la situation.

✅ Comment bien communiquer avec son voisin ?

  • Choisissez le bon moment : évitez d’aborder le sujet lorsque vous êtes fâché.
  • Soyez poli et respectueux : commencez par expliquer votre ressenti, sans accuser.
  • Proposez une solution : par exemple, « Pourriez-vous fermer la porte plus doucement ? »
  • Écoutez l’autre personne : parce que la communication va dans les deux sens.

  • 🧐 Saviez-vous que… ?

  • Article 976 du Code civil du Québec : Les voisins doivent accepter les inconvénients normaux du voisinage, tant qu’ils ne dépassent pas les limites de la tolérance.
  • Article 1860 : Chaque locataire doit éviter de troubler la jouissance normale des autres. En cas de non-respect, le locateur peut demander la résiliation du bail.

✅ En Conclusion

  • Tolérance, respect et communication sont les clés pour vivre en harmonie. Ensemble, faisons de notre immeuble un endroit agréable pour tous !

2e résolution: payer son loyer à temps

Le loyer est dû le premier jour de chaque mois.

📌 En cas de non-paiement ou de retard

1. Défaut de paiement

Le paiement doit se faire le 1er jour de chaque mois. Si le locataire ne paie pas en totalité à la date prévue, dès le lendemain il est en défaut. L’OHMA peut alors déposer une demande au Tribunal administratif du logement pour recouvrer le loyer dû, les intérêts et les frais.

2. Retard de plus de 3 semaines

L’article 1971 permet à l’OHMA d’obtenir la résiliation du bail si le locataire :

  • est en retard de plus de trois semaines pour le paiement,
  • ou cause un préjudice sérieux en payant fréquemment en retard.Autrement dit, dès le 23ᵉ jour suivant la date d’échéance, une demande en résiliation peut être déposée.

3. Retards fréquents

  • Après 3 retards dans les 12 derniers mois, l’OHMA dépose automatiquement une demande au Tribunal administratif du logement pour résiliation du bail.

⚠️ À retenir : En cas de défaut, de retard prolongé ou fréquent, le Tribunal peut résilier le bail et ordonner l’expulsion des occupants.

 

Nous partageons tous le même objectif : vivre dans un environnement propre, sécuritaire et harmonieux. Pour y parvenir, votre collaboration est essentielle. Voici quelques gestes simples qui font toute la différence :

✅ Gardez les espaces communs accueillants🏠 Les entrées, corridors et aires extérieures sont à votre disposition. Merci de les garder propres pour que chacun puisse en profiter.

✅ Buanderie : pensons aux autres🧺 Ramassez vos vêtements dès la fin du cycle et nettoyez le filtre des sécheuses. Les articles laissés trop longtemps seront retirés.

✅ Bien gérer les déchets🗑️ Utilisez des sacs solides et bien attachés pour éviter les fuites et les mauvaises odeurs. Déposez-les correctement dans le conteneur.

Ces petites attentions montrent votre respect envers vos voisins et le personnel d’entretien.

📢 Vous remarquez un problème ?Si vous constatez des comportements qui nuisent à la propreté ou au respect des lieux, n’hésitez pas à nous en informer.

🧹 Tournée de propreté et gestion des rebuts

Chaque semaine, notre équipe parcourt les terrains de nos immeubles pour s’assurer que tout est propre et agréable. Merci de contribuer à garder votre environnement accueillant pour tous !

🛋️ Collectes de gros rebuts

Dans la MRC des Maskoutains et d’Acton, 3 collectes par année sont prévues :

👉 Planifiez vos changements de meubles pour éviter les dépôts hors période.

♻️ Écocentres – Gratuit avec preuve de résidence

Vous pouvez aussi apporter vos articles à l’écocentre de Saint-Hyacinthe ou d’Acton Vale.

Matières acceptées : métaux, pneus hors d’usage, résidus informatiques, vélos.

📅 Ouverture : mi-avril à fin novembre

Saint-Hyacinthe – 1880, rue Brouillette🕒 Vendredi, samedi, dimanche | 8 h 30 à 16 h 30

Acton Vale – 68, rue Noël-Lecomte🕒 Samedi, dimanche | 8 h 30 à 16 h 30

💡 Conseils pratiques

  • Entreposez vos anciens meubles jusqu’à la prochaine collecte d’encombrants.
  • Pour les électros, contactez un ferrailleur.
  • Pour les pneus, renseignez-vous auprès de votre garage.
  • En cas d’infestation (punaises, coquerelles), communiquez avec nous avant de jeter vos meubles ou matelas.

🌟 Ensemble, faisons la différence !

Chaque geste compte pour préserver la qualité de nos immeubles et le bien-être de tous. En respectant les espaces communs, en payant votre loyer à temps et en fournissant vos documents pour le renouvellement, vous contribuez à un milieu de vie agréable et sécuritaire.

🙏 Merci pour votre collaboration et votre esprit communautaire !

Faites un retour à l’école

Participez au zoom de la FLHLMQ

Dès le 21 janvier 2026, de 10h00 à 11h30, un mercredi toutes les deux semaines, venez faire un tour à l’école des HLM.Du confort de votre foyer ou de la salle communautaire de votre HLM, joignez-vous à des locataires de partout à travers le Québec pour écouter, discuter et apprendre sur une multitude de sujets qui touchent la vie dans nos habitations.

Il suffit de cliquer ici pour participer.

📢 Sondage de satisfaction HLM – Votre opinion compte !

La Société d’habitation du Québec (SHQ) mandate la firme Cible recherche pour réaliser la 3ᵉ phase du sondage de satisfaction auprès des locataires HLM. Ce sondage se déroulera du 12 février au 12 mars 2026.

✅ Comment ça se passe ?

  • Méthodes : par téléphone ou par courriel (questionnaire en ligne).
  • Objectif : recueillir vos avis pour améliorer les services et la qualité de vie dans les habitations à loyer modique.

📌 Pourquoi participer ?
Votre opinion est essentielle pour aider les offices d’habitation à mieux répondre à vos besoins et à améliorer leurs performances.

🙏 Si vous êtes contacté, prenez quelques minutes pour répondre !
Chaque réponse contribue à rendre nos immeubles plus agréables et nos services plus efficaces.

 

Si vous avez envie que l'on traite de certains sujets, faites-le-nous savoir!

👉Vos suggestions ici