Alain Mongeau Avocats

Les rendez-vous hebdo AMA

Bonjour,

Malgré les mesures liées à la COVID-19, soyez sans crainte, l’équipe AMA est toujours là pour vous aider et se battre pour vous et vos droits. Nous demeurons toujours disponibles par courriel, téléphone, vidéoconférence pour répondre à vos questions et à vos besoins.
 



L’infolettre qui vous tient informé de toute l’évolution de la jurisprudence dans le domaine immobilier et de la protection du patrimoine.

  1. Attention : nouvelle surveillance accrue de l’OACIQ sur la transmission des auto-inspections!
    Une suspension de permis de 30 jours et une amende de 5 000 $ ont été données pour avoir transmis l’auto-inspection moins d’un mois en retard, alors que le dirigeant d’agence était débordé par son travail d’attaché politique, mettant en place des services d’urgence en pleine pandémie de la COVID19 (en savoir plus)!

     
  2. Un peu léger comme vice caché!
    Le mauvais fonctionnement occasionnel d’un élément d’une propriété, en l’occurrence la chasse d’eau d’une toilette, ne signifie pas que qu’il est affecté d’un vice caché (en savoir plus)!
     
  3. La vengeance n’est pas toujours une bonne stratégie
    Une mère a décidé de retourner aux études pour contrarier son futur ex-mari, pour le faire payer plus de pension alimentaire mais la Cour a compris son manège (en savoir plus).

     
  4. Syndicats de copropriété : gare aux taux d’intérêt abusifs!
    Des intérêts de 24 % de retard de paiement et des pénalités de retard, combinés ensemble, sont jugés déraisonnables et abusifs par la Cour (en savoir plus).
     


Séminaires et formations en ligne:

  • Les erreurs déontologiques pouvant être commises même par des courtiers honnêtes et consciencieux : formation de 3 heures maintenant accréditée par l’OACIQ!

    À l’aide d’exemples concrets et réels, Me Alain Mongeau partage son expérience et enseigne aux courtiers immobiliers comment se protéger et surtout comment éviter de poser des gestes bien souvent innocemment dans le cours de leur pratique professionnelle, sans savoir qu’en fait, ils commettent une infraction déontologique. Venez échanger avec Me Mongeau lors de sa conférence en ligne en plus d’obtenir 3 crédits
    UFC!


    Consultez notre site internet ou notre page Facebook pour l'annonce de nouvelles dates ou communiquez avec nous si vous souhaitez organiser une conférence pour vos courtiers ou bénéficier d'un rabais.
     


À la semaine prochaine pour d’autres nouvelles.

Venez découvrir notre nouveau site Internet Alain Mongeau Avocats et notre page Facebook.

 

Your weekly AMA newsfeed

Hello,

Despite the sanitary measures in place with the COVID-19, rest assured that the team AMA is still here to help you and fight for your rights. We are available through our usual modes of communication, whether it be e-mail, telephone or videoconference, to answer your questions and needs.
 



The newsletter that keeps you up to date with all the developments in real estate caselaw and patrimonial protection.

  1. Warning: new enhanced monitoring by the OACIQ on the transmission of self-inspections
    A 30-day licence suspension and a $5,000 fee were issued for having transmitted the self-inspection less than a month late, while the Agency Executive Officer was overloaded by work at his job as a political attaché, developing emergency services in the midst of the COVID19 pandemic
    (more information)!
     
  2. A bit light to be a hidden defect!
    The occasional malfunction of a component in a property, in this case the flushing of a toilet, does not mean that it is affected by a hidden defect (more information).

     
  3. Revenge is not always sweet
    A mother decided to go back to school to spite her soon-to-be- ex husband, as she wanted him to pay more alimony, but the Court saw right through her scheme (more information).

     
  4. Syndicates of co-ownerships: beware of abusive interest rates!
    24 % late payment interest and penalties, combined together, are judged unreasonable by the Court (more information).
     


Seminars and Online Training:

  • Frequent ethical violations by honest and conscientious brokers: a 3-hours training now accredited by the OACIQ!

    With concrete and real examples, Me Alain Mongeau shares his experience and teaches real estate brokers how to protect themselves and how to avoid from doing anything, more often than not innocently, in the course of their professional practice, without knowing that in fact, they are committing an ethical infraction. Come exchange with Me Mongeau during his online conference while obtaining 3 CEUs!

    New dates will be announced shortly on our website and our Facebook page.

    Visit our website or our Facebook page to register or for more information.
    Contact our office for more information about this conference or to organize one for your brokers and receive a rebate.



Stay tuned for next week’s developments.

Discover our new website Alain Mongeau Avocats. and our Facebook page.