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Restez à l’affût pour l’annonce de nouvelles dates.


TITRE: Les infractions déontologique que commettent fréquemment les courtiers honnêtes et consciencieux (3 UFC).

 

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April 14th, 2021, 9h30 to 12h30
(English)


TITLE: Frequent ethical violations committed by honest and conscientious brokers
(3 CEU).

 

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Les rendez-vous hebdo AMA

Bonjour,

Malgré les mesures liées à la COVID-19, soyez sans crainte, l’équipe AMA est toujours là pour vous aider et se battre pour vous et vos droits. Nous demeurons toujours disponibles par courriel, téléphone, vidéoconférence pour répondre à vos questions et à vos besoins.
 



L’infolettre qui vous tient informé de toute l’évolution de la jurisprudence dans le domaine immobilier et de la protection du patrimoine.

  1. Toujours vérifier le travail de ses collègues!
    Un courtier doit payer 2 000 $ d’amende pour ne pas avoir transmis son avis de divulgation d’intérêt direct aux acheteurs. Il avait pourtant transmis cet avis à leur courtier, qui lui, a omis de le transmettre à ses clients (en savoir plus) !
     
  2. La pandémie n’est pas une excuse pour demander une remise d’audience!
    La Cour du Québec rejette l’appel de la locataire, en indiquant au passage qu’aucun document médical ne justifie sa crainte d’une audience en personne et que les tribunaux québécois on mit en place des mesures préventives afin de s’adapter à la Covid-19 (en savoir plus).
     
  3. Vous vivez dans le chalet de grand-maman? Payer!
    La Cour a augmenté ses revenus afin de fixer le montant de la pension alimentaire pour ses enfants, car il vit, sans payer de loyer, dans le chalet de ses grands-parents. Le montant qu'il aurait payé en loyer a été ajouté à son revenu annuel (en savoir plus).
     
  4. Déclaration incomplète
    La vendeuse d’une propriété qui avait indiqué à sa déclaration du vendeur avoir remplacé le drain français en 2010, alors que seulement ¼ du drain avait été remplacé, va devoir payer la somme de 2 500 $ aux acheteurs (en savoir plus).
     


Séminaires et formations en ligne:

Les erreurs déontologiques pouvant être commises même par des courtiers honnêtes et consciencieux : formation de 3 heures maintenant accréditée par l’OACIQ!  Restez à l'affut pour l'annonce de nouvelles dates.

À l’aide d’exemples concrets et réels, Me Alain Mongeau partage son expérience et enseigne aux courtiers immobiliers comment se protéger et surtout comment éviter de poser des gestes bien souvent innocemment dans le cours de leur pratique professionnelle, sans savoir qu’en fait, ils commettent une infraction déontologique. Venez échanger avec Me Mongeau lors de sa conférence en ligne en plus d’obtenir 3 crédits UFC!


Consultez notre site internet ou notre page Facebook pour vous inscrire ou pour de plus amples informations.

 

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À la semaine prochaine pour d’autres nouvelles.

Venez découvrir notre nouveau site Internet Alain Mongeau Avocats et notre page Facebook.

 

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Hello,

Despite the sanitary measures in place with the COVID-19, rest assured that the team AMA is still here to help you and fight for your rights. We are available through our usual modes of communication, whether it be e-mail, telephone or videoconference, to answer your questions and needs.
 



The newsletter that keeps you up to date with all the developments in real estate caselaw and patrimonial protection.

  1. Always verify your colleagues’ work
    A broker must pay a $2,000 fine for failing to provide a notice of disclosure of direct interest to purchasers, while he had in fact sent this notice to their broker, who failed to send it to his clients (more information)!

     
  2. The pandemic is not a valid excuse to request a postponement of a hearing!
    The Court of Quebec rejects the tenant’s appeal, indicating that she did not submitted any medical document justifying a medical risk, and that Quebec Courts have put safety measures in place to adapt to the current Covid-19 situation (more information).

     
  3. Living in grandma’s country home? Pay up!
    The Court increased his revenue in order to set the amount of child support that he must pay, since he is living rent-free in his grandparent’s country home. The amount that he would have paid in rent was tacked on to his annual revenue. (more information).

     
  4. Incomplete statement
    The vendor of a property who had indicated on her seller’s declaration that she had replaced the French drain in 2010, when only ¼ of it had been replaced, must pay $2,500 to the purchaser (more information)!
     


Seminars and Online Training:

Last chance to register : April 14th, 2021! Register now and get your 3 CEUs before the end of the cycle.

Frequent ethical violations by honest and conscientious brokers : a 3-hours training course now accredited by the OACIQ! (In English)!

With concrete and real examples, Me Alain Mongeau shares his experience and teaches real estate brokers how to protect themselves and how to avoid from doing anything, more often than not innocently, in the course of their professional practice, without knowing that in fact, they are committing an ethical infraction. Come exchange with Me Mongeau during his online conference while obtaining 3 CEUs!

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