Alain Mongeau Avocats

Les rendez-vous hebdo AMA

Bonjour,

Malgré les mesures liées à la COVID-19, soyez sans crainte, l’équipe AMA est toujours là pour vous aider et se battre pour vous et vos droits. Nous demeurons toujours disponibles par courriel, téléphone, vidéoconférence pour répondre à vos questions et à vos besoins.
 



L’infolettre qui vous tient informé de toute l’évolution de la jurisprudence dans le domaine immobilier et de la protection du patrimoine.

  1. Quelle distance devez-vous parcourir pour voir vos enfants?
    Le revenu d’un père a été réduit lors du calcul de la pension alimentaire pour enfants, car il dépense plus de 10 000 $ par année pour exercer ses droits d’accès (en savoir plus).

     
  2. Recours insurmontable
    Un acheteur acquière un immeuble centenaire, sans procéder à une inspection préachat, en plus d’avoir renoncé à la garantie légale de qualité. Son recours en vices cachés en raison d’un problème majeur de fondation, est voué à l’échec (en savoir plus).
     
  3. Manque de preuve
    Dans le cadre d’une vente qui a échouée, car les promettants acquéreurs n’ont finalement pas obtenu le financement, les courtiers inscripteurs n’obtiennent pas droit à la rétribution, à défaut d’avoir démontré que les acheteurs n’ont pas agi de manière raisonnable dans le cadre de leur demande de financement (en savoir plus).

     
  4. Son chien reste mais à une condition!
    Le nouveau propriétaire est lié par la modification du bail du propriétaire précédent qui a accepté la présence du chien du locataire. Mais le locataire doit prendre toutes les mesures nécessaires pour que son chien n’aboie pas de manière incessante et excessive, sinon son bail sera résilié (en savoir plus).


Séminaires et formations en ligne:

  1. Les erreurs déontologiques pouvant être commises même par des courtiers honnêtes et consciencieux : formation de 3 heures maintenant accréditée par l’OACIQ!

    À l’aide d’exemples concrets et réels, Me Alain Mongeau partage son expérience et enseigne aux courtiers immobiliers comment se protéger et surtout comment éviter de poser des gestes bien souvent innocemment dans le cours de leur pratique professionnelle, sans savoir qu’en fait, ils commettent une infraction déontologique. Venez échanger avec Me Mongeau lors de sa conférence en ligne en plus d’obtenir des crédits
    UFC!


    Consultez notre site internet ou notre page Facebook pour l'annonce de nouvelles dates ou communiquez avec nous si vous souhaitez organiser une conférence pour vos courtiers.

     
  2. Transactions immobilières et COVID-19 : que devez-vous savoir et comment réagir?

    Venez écouter Me Alain Mongeau, en direct, dans son séminaire d’une heure, discuter des tenants et aboutissants des promesses d’achat non-respectées en ces temps de crise du COVID-19.

    Consultez notre site internet ou notre page Facebook pour l'annonce de nouvelles dates ou communiquez avec nous si vous souhaitez organiser une conférence pour vos courtiers.



À la semaine prochaine pour d’autres nouvelles.

Venez découvrir notre nouveau site Internet Alain Mongeau Avocats et notre page Facebook.

 

Your weekly AMA newsfeed

Hello,

Despite the sanitary measures in place with the COVID-19, rest assured that the team AMA is still here to help you and fight for your rights. We are available through our usual modes of communication, whether it be e-mail, telephone or videoconference, to answer your questions and needs.
 



The newsletter that keeps you up to date with all the developments in real estate caselaw and patrimonial protection.

  1. How far must you travel to see your children?
    A father’s revenue was lowered, while calculating child support, because he spends over $10 000 per year to exercise his access rights (more information).

     
  2. Doomed to fail
    A purchaser acquires a 100-year-old building, without carrying out a pre-purchase inspection, in addition to renouncing to the legal guarantee of quality. His claim in hidden defects due to a major foundation problem, is doomed to failure (more information).

     
  3. Lack of proof
    A failed sale where the purchasers did not obtain their financing, the listing brokers are not entitled to the compensation, because they failed to demonstrate that the purchasers did not act reasonably in their request for financing (more information).

     
  4. His dog stays but at one condition!
    The new owner is bound by the lease modification of the former landlord who accepted the tenant’s dog. However, the tenant is ordered to ensure that his pet does not bark excessively and constantly, otherwise his lease will be terminated (more information).

     


Seminars and Online Training:

  1. Frequent ethical violations by honest and conscientious brokers: a 3-hours training now accredited by the OACIQ!

    With concrete and real examples, Me Alain Mongeau shares his experience and teaches real estate brokers how to protect themselves and how to avoid from doing anything, more often than not innocently, in the course of their professional practice, without knowing that in fact, they are committing an ethical infraction. Come exchange with Me Mongeau during his online conference while obtaining CEUs!

    New dates will be announced shortly on our website and our Facebook page.

    Contact our office for more information about this conference or to organize one for your brokers.

     
  2. COVID-19 and your real estate transactions: What must you know and how to react?

    Come hear what Me Alain Mongeau has to stay in his conference live about the ins and outs of promises to purchase that are not being respected and during the COVID-19 crisis.


    New dates will be announced shortly on our website and our Facebook page.

    Contact our office for more information about this one-hour conference or to organize one for your brokers.



Stay tuned for next week’s developments.

Discover our new website Alain Mongeau Avocats. and our Facebook page.