Alain Mongeau Avocats

Les rendez-vous hebdo AMA

Bonjour,

Malgré les mesures liées à la COVID-19, soyez sans crainte, l’équipe AMA est toujours là pour vous aider et se battre pour vous et vos droits. Nous demeurons toujours disponibles par courriel, téléphone, vidéoconférence pour répondre à vos questions et à vos besoins.
 



L’infolettre qui vous tient informé de toute l’évolution de la jurisprudence dans le domaine immobilier et de la protection du patrimoine.

  1. Exclure la garantie légale de qualité doit être sans équivoque!
    La mention « accepté tel que vu » dans une promesse d’achat d’une propriété n’équivaut pas à une vente sans garantie légale (en savoir plus)!

     
  2. Du front tout le tour de la tête
    Une conseillère financière, également courtier immobilier, s’est placée en conflit d’intérêt, a fait des manœuvres frauduleuses pour tromper la banque et a menti à sa cliente afin d’acquérir sa propriété d’une valeur de 900 000 $ au prix de 650 000 $ (en savoir plus)!
     
  3. La PCU et la pension alimentaire pour enfant
    Les paiements provenant de la PCU qu’un enfant a reçus doivent être pris en compte dans le calcul du montant de sa pension alimentaire (en savoir plus).

     
  4. Aucune servitude à l’acte de vente? Attention, il y en a pourtant une!
    Un propriétaire d’un terrain se voit contraint par un juge de laisser ses voisins passer gratuitement sur celui-ci pour se rendre au leur (en savoir plus).
     


Séminaires et formations en ligne:

  • Les erreurs déontologiques pouvant être commises même par des courtiers honnêtes et consciencieux : formation de 3 heures maintenant accréditée par l’OACIQ!

    À l’aide d’exemples concrets et réels, Me Alain Mongeau partage son expérience et enseigne aux courtiers immobiliers comment se protéger et surtout comment éviter de poser des gestes bien souvent innocemment dans le cours de leur pratique professionnelle, sans savoir qu’en fait, ils commettent une infraction déontologique. Venez échanger avec Me Mongeau lors de sa conférence en ligne en plus d’obtenir 3 crédits
    UFC!


    Consultez notre site internet ou notre page Facebook pour l'annonce de nouvelles dates ou communiquez avec nous si vous souhaitez organiser une conférence pour vos courtiers ou bénéficier d'un rabais.
     


À la semaine prochaine pour d’autres nouvelles.

Venez découvrir notre nouveau site Internet Alain Mongeau Avocats et notre page Facebook.

 

Your weekly AMA newsfeed

Hello,

Despite the sanitary measures in place with the COVID-19, rest assured that the team AMA is still here to help you and fight for your rights. We are available through our usual modes of communication, whether it be e-mail, telephone or videoconference, to answer your questions and needs.
 



The newsletter that keeps you up to date with all the developments in real estate caselaw and patrimonial protection.

  1. Excluding the legal warranty of a sale must clear!
    The mention “accepted as seen” in the offer to purchase a building does not translate into a sale without legal warranty (more information)!
     
  2. She had some gall
    A financial representative, also real estate broker, put herself in a situation of conflict of interest, intentionally misled the Bank and lied to her client in order to acquire her property at the price of $650,000 while its real value was $900,000 (more information).

     
  3. CERB and child support
    The CERB payment that a child received must be considered when calculating the amount of their child support (more information).

     
  4. No right of way in the deed of sale? There is still one!
    An owner of a land is obliged by a judge to grant a free right of way to his neighbours, so that they can get to theirs (more information).
     


Seminars and Online Training:

  • Frequent ethical violations by honest and conscientious brokers: a 3-hours training now accredited by the OACIQ!

    With concrete and real examples, Me Alain Mongeau shares his experience and teaches real estate brokers how to protect themselves and how to avoid from doing anything, more often than not innocently, in the course of their professional practice, without knowing that in fact, they are committing an ethical infraction. Come exchange with Me Mongeau during his online conference while obtaining 3 CEUs!

    New dates will be announced shortly on our website and our Facebook page.

    Visit our website or our Facebook page to register or for more information.
    Contact our office for more information about this conference or to organize one for your brokers and receive a rebate.



Stay tuned for next week’s developments.

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