Alain Mongeau Avocats

Les rendez-vous hebdo AMA

Bonjour,

Malgré les mesures liées à la COVID-19, soyez sans crainte, l’équipe AMA est toujours là pour vous aider et se battre pour vous et vos droits. Nous demeurons toujours disponibles par courriel, téléphone, vidéoconférence pour répondre à vos questions et à vos besoins.
 



L’infolettre qui vous tient informé de toute l’évolution de la jurisprudence dans le domaine immobilier et de la protection du patrimoine.

  1. Gardez un œil sur vos locataires
    Parce que ce propriétaire tolérait que son locataire entrepose des matériaux de construction sur un terrain agricole, il a dû débourser plus de 12 000 $ pour remettre le terrain en état (en savoir plus).

     
  2. S’entêter en collaborant!
    Une vendeuse qui refuse de baisser le prix de vente de sa propriété ne signifie pas qu’elle ne collabore pas avec sa courtière immobilière; aucune rétribution n’est due (en savoir plus).
     
  3. Il agrandit son terrain avec le simple écoulement du temps!
    Un propriétaire devient propriétaire d'une lisière et une bande de terrain par prescription acquisitive (en savoir plus)!
     
  4. L’importance d’informer ses clients
    Un courtier immobilier ayant omis de bien informer ses clients acheteurs quant aux déclarations du vendeur, se voit imposer une amende de 2 000 $ et l’obligation de suivre une formation sur les déclarations du vendeur (en savoir plus).
     


Séminaires et formations en ligne:

Les erreurs déontologiques pouvant être commises même par des courtiers honnêtes et consciencieux : formation de 3 heures maintenant accréditée par l’OACIQ!  Restez à l'affut pour l'annonce de nouvelles dates.

À l’aide d’exemples concrets et réels, Me Alain Mongeau partage son expérience et enseigne aux courtiers immobiliers comment se protéger et surtout comment éviter de poser des gestes bien souvent innocemment dans le cours de leur pratique professionnelle, sans savoir qu’en fait, ils commettent une infraction déontologique. Venez échanger avec Me Mongeau lors de sa conférence en ligne en plus d’obtenir 3 crédits UFC!


Consultez notre site internet ou notre page Facebook pour de plus amples informations.

 

Communiquez avec nous si vous souhaitez organiser une conférence pour vos courtiers ou bénéficier d'un rabais.
 


À la semaine prochaine pour d’autres nouvelles.

Venez découvrir notre nouveau site Internet Alain Mongeau Avocats et notre page Facebook.

 

Your weekly AMA newsfeed

Hello,

Despite the sanitary measures in place with the COVID-19, rest assured that the team AMA is still here to help you and fight for your rights. We are available through our usual modes of communication, whether it be e-mail, telephone or videoconference, to answer your questions and needs.
 



The newsletter that keeps you up to date with all the developments in real estate caselaw and patrimonial protection.

  1. Keep an eye on your tenants
    Because this landlord tolerated his tenant storing construction materials on agricultural land, he had to pay over $12 000 for the works necessary to put the land back in its initial state (more information)!

     
  2. Being headstrong while collaborating
    A seller who refuses to reduce the selling price of her property doesn’t show a lack of collaboration towards her real estate broker; no remuneration is due in this case (more information)!
     
  3. He expands his land by the simple passage of time!
    A landowner becomes owner of an edge and a strip of land by acquisitive prescription (more information).
     
  4. The importance of informing clients!
    A real estate broker, having omitted to correctly inform his clients about the contents of the vendor’s declarations, is fined $2 000 and must undergo further training about vendor’s declarations (more information).
     


Seminars and Online Training:

Frequent ethical violations by honest and conscientious brokers : a 3-hours training course now accredited by the OACIQ! (In English)!

With concrete and real examples, Me Alain Mongeau shares his experience and teaches real estate brokers how to protect themselves and how to avoid from doing anything, more often than not innocently, in the course of their professional practice, without knowing that in fact, they are committing an ethical infraction. Come exchange with Me Mongeau during his online conference while obtaining 3 CEUs!

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Stay tuned for next week’s developments.

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